CYFROWA KSIĄŻKA OBIEKTU BUDOWLANEGO. WARSZTATY PROWADZENIA KSIĄŻKI OBIEKTU BUDOWLANEGO PO NOWELIZACJI PRZEPISÓW PRAWA BUDOWLANEGO

JAK WYPEŁNIAĆ C-KOB – STRONA PO STRONIE (EKRAN PO EKRANIE)?

Porzuć papier na rzecz intuicyjnego i prostego w wypełnianiu narzędzia (C-KOB), które przyśpieszy Twoją pracę i usprawni działanie!

Nie zwlekaj, zacznij przygodę z c-KOB już dziś!
Prowadzenie elektronicznej książki obiektu budowlanego to przesiadka z malucha do mercedesa, kto by nie chciał!
Prostsze, bardziej jednoznaczne przepisy, mniejsze wymagania, dokumenty zawsze pod ręką, wystarczy włączyć komputer, smartfon lub tablet!

Jeszcze nie jesteś przekonany?

To dodam – przerzucenie na osoby wykonujące kontrole obowiązku rejestrowania kontroli w c-KOB, zawężony zakres wprowadzania danych!

Szkolenie jest praktycznym!!! warsztatem prowadzenia cyfrowej książki obiektu budowlanego.

NA SZKOLENIU DOWIESZ SIĘ:

• dlaczego warto już teraz założyć c-KOB?
• jak to zrobić i jak wypełniać poszczególne rubryki?
• co nowego w prowadzeniu książki obiektu budowlanego wprowadziła nowelizacja ustawy Prawo budowlane?
• jakie druki i protokoły należy rejestrować w c-KOB?
• gdzie rejestrować przegląd instalacji klimatyzacyjnych, elektrycznych, kontrole gaśnic, hydrantów i innych – czy wszystkie muszą być uwzględnione w c-KOB?
• kto może dokonywać wpisów w c-KOB?
• czy trzeba będzie robić inwentaryzację posiadanej dokumentacji?
• w jaki sposób dokumentować w c-KOB poszczególne etapy remontów oraz innych robót budowlanych?

Przedstawimy:

• nowe obowiązki właściciela lub zarządcy, w tym obowiązek wyznaczenia osoby fizycznej do prowadzenia c-KOB
• przerzucenie na osoby wykonujące kontrole obowiązku rejestrowania kontroli w c-KOB,
• nowe terminy w wypełnianiu c-KOB,
• zawężony zakres wprowadzania danych do c-KOB,
• zasady c-KOB krok po kroku, z przykładami i z omówieniem studium różnych przypadków.

Pamiętaj!
Budynki, w których prowadzona jest działalność gospodarcza (hale produkcyjne, biura), budynki mieszkalne, obiekty użyteczności publicznej podlegają rygorowi prowadzenia książki obiektu budowlanego.

Z kontroli przeprowadzonych przez Inspektorów Nadzoru Budowlanego wynika, że do najważniejszych uchybień właścicieli i zarządców nieruchomości należy brak książki obiektu budowlanego lub jej niewłaściwe prowadzenie (brak zapisów dotyczących przeprowadzanych badań i kontroli stanu technicznego, remontów i przebudowy itp.). W efekcie nieznajomość przepisów prawa skutkuje wysokimi karami nałożonymi zarówno na zarządców i właścicieli jak i na osoby odpowiedzialne za prowadzenie KOB.

Weź udział w szkoleniu cyfrowa Książka Obiektu Budowlanego – unikniesz błędów i wysokich kar za błędne prowadzenie lub brak dokumentów.

• Wyposażymy Cię w praktyczną wiedzę, jaką dokumentacje obiektu należy skompletować i rejestrować w c-KOB.
• Pokażemy jak strona po stronie (ekran po ekranie) wypełniać c-KOB
• Dzięki indywidualnym konsultacjom z Ekspertem uzyskasz odpowiedzi na wszystkie nurtujące pytania podczas prowadzenia c-KOB.

Nasz trener, autor najpopularniejszej wśród osób zarządzających nieruchomościami publikacji książkowej dotyczącej prowadzenia i wypełniania Książki Obiektu Budowlanego oraz utrzymania i kontroli okresowej obiektów budowlanych, zna odpowiedzi na pytania i problemy, z którymi się borykasz!

SZKOLENIE KSIĄŻKA OBIEKTU BUDOWLANEGO – PROGRAM:

Dlaczego prowadzenie stosunkowo prostego, formularza jakim jest KOB, sprawia tak dużo trudności?

Nowe przepisy dotyczące prowadzenia KOB w ustawie Prawo budowlane

• Dla jakich obiektów prowadzimy KOB
• Dla jakich obiektów nie prowadzi się KOB
• Jakie wpisy dokonuje się w c-KOB i w jakich terminach
• Kto i kiedy zakłada c-KOB
• Kto prowadzi c-KOB
• Jakich wpisów do c-KOB dokonują osoby wykonujące okresowe kontrole
• Zasady przydzielania i pozbawiania dostępu do c-KOB
• Nowe kary za nie przestrzeganie przepisów związanych z KOB

Nowe rozporządzenie w sprawie c-KOB

• Zawartość c-KOB
• Co należy wpisać do nowych tablic w c-KOB
• Jak prowadzić KOB w formie papierowej
• Zasady dokonywania wpisów i poprawek wpisów

Jak założyć i prowadzić c-KOB?

• Przepisy przejściowe, czyli do kiedy prowadzimy książkę na dotychczasowych zasadach, a od kiedy możemy przejść na c-KOB
• Wymagane dokumenty do założenia c-KOB
• Jak założyć konto w systemie c-KOB
• Wypełnianie poszczególnych nowych tablic z ich nową zawartością:
  – strona tytułowa,
  – informacje o obiekcie budowlanym,
  – dane właściciela lub zarządcy obiektu budowlanego,
  – przeprowadzone kontrole, o których mowa w art. 62 ust. 1 ustawy Prawo budowlane,
  – ekspertyzy i opinie techniczne,
  – przeglądy techniczne, konserwacja oraz naprawy urządzeń przeciwpożarowych,
  – roboty budowlane związane z obiektem budowlanym wykonywane po oddaniu do użytkowania,
  – katastrofy budowlane dotyczące obiektu budowlanego,
  – decyzje, postanowienia, zaświadczenia i inne dokumenty wydane przez organy administracji publicznej, dotyczące obiektu budowlanego.
• Proces wykonania prac remontowych i ich rejestracja w c-KOB

Jakie okresowe kontrole stanu technicznego obiektu budowlanego są rejestrowane w KOB?

• Roczne
• Półroczne (obiektów wielkopowierzchniowych)
• Pięcioletnie
• Bezpiecznego użytkowania
• Kontrola nieuzasadnionych ingerencji w budynkach mieszkalnych
• Kontrole systemów ogrzewania i klimatyzacji, w tym nowe obowiązki dotyczące tych systemów
• Uprawnienia do wykonywania kontroli

Ustawowe wymagania dotyczące zawartości protokołu z kontroli

• Zawartość i struktura protokołu?
• Co to są zalecenia?
• Co w przypadku nie wykonania zaleceń we wskazanym terminie?

Wymagania dla przeglądów technicznych, konserwacji oraz napraw urządzeń przeciwpożarowych

• Co to jest sprzęt przeciwpożarowy?
• Zasady wykonywania przeglądów konserwacyjnych i napraw sprzętu ppoż.
• Czy na pewno przeglądy sprzętu przeciwpożarowego trzeba wykonywać co roku, czy są inne wymagania?
• Obowiązek podania imion i nazwisk osób wykonujących przeglądy sprzętu ppoż.

Prowadzenie KOB na dotychczasowych zasadach

• Wpisy informacyjne dotyczące obiektu budowlanego i jego dokumentacji
• Jakie informacje są wpisywane do tablic Nr 4 i 5 dotyczących protokołów z okresowej kontroli?
• Gdzie wpisywać kontrole, na które nie ma miejsca w dotychczasowej KOB
• Jak i gdzie wpisywać dokumentację techniczną związana z remontami i robotami budowlanymi?
• Co wpisujemy do tablicy Nr 8 dotyczącej odbioru robót remontowych?
• Proces wykonania prac remontowych i ich rejestracja w KOB
• Dokumentacja związana z awariami i katastrofami budowlanymi
• Dokumentowanie zmian sposobu użytkowania obiektu budowlanego lub jego części.

SZKOLENIE KSIĄŻKA OBIEKTU BUDOWLANEGO POPROWADZI:

Autor najpopularniejszej wśród zarządzających nieruchomościami publikacji książkowej dotyczącej prowadzenia i wypełniania Książki Obiektu Budowlanego oraz utrzymania i kontroli okresowej obiektów budowlanych.

Ekspert w obszarze zarządzania nieruchomościami od wielkich instalacji przemysłowych, poprzez obiekty logistyczne, handlowe wielkopowierzchniowe, biurowe, mieszkalne. Od 25 lat zarządza nieruchomościami z uwzględnieniem prowadzania remontów, modernizacji, rozbudów i rewitalizacji obiektów budowlanych dla największych firm i instytucji w Polsce. Obecnie osobiście zarządza między innymi zespołem 18 hal logistycznych w Warszawie – Okęciu. Kontroluje ich stan techniczny i prowadzi książki obiektu budowlanego.

Na co dzień wspiera inwestorów w prowadzeniu inwestycji budowlanych, postępowaniach związanych z ustaleniem warunków zabudowy i zagospodarowania terenu, uzyskaniem pozwolenia na budowę lub dokonaniem zgłoszenia robót budowlanych, jak również przystąpieniem do użytkowania wybudowanego obiektu.
W imieniu Klientów nadzoruje inwestycje budowlane, doradza jak skutecznie zabezpieczyć interesy i zminimalizować ryzyko finansowe prowadzonych inwestycji budowlanych.

Od lat prowadzi szkolenia i warsztaty dla inwestorów, właścicieli obiektów budowlanych, osób zarządzających nieruchomościami oraz pracowników urzędów z prawa budowlanego, procesu inwestycyjno-budowlanego, zasad prawidłowego użytkowania obiektów budowlanych, prowadzenia książki obiektu budowlanego, rozliczania mediów, prowadzenia finansów inwestycji budowlanych.
Wśród jego klientów:
Wałbrzyska Specjalna Strefa Ekonomiczna „Invest Park” Sp. z o.o., Venglon Sp. z o.o., Mars Polska Sp. z o.o., MSM Energetyka Stegny Południe.

Doświadczenie zdobywał na najwyższych stanowiskach kierowniczych w firmach deweloperskich i budowlanych J.W. Construction Holding S.A. i Budner S.A, gdzie uczestniczył i realizował projekty deweloperskie i zarządzał wybudowanymi przez deweloperów nieruchomościami.

Jest członkiem honorowym Stowarzyszenia Przedsiębiorczości w Nieruchomościach, członkiem zwykłym Stowarzyszenia Zarządców Nieruchomości „Warecka”.

SZKOLENIE CKOB  – CELE:

Podczas szkolenia dowiesz się jak prowadzić Książkę obiektu budowlanego, co wpisywać w poszczególnych rubrykach, kiedy dokonywać zapisów, jakich błędów unikać.

Powiemy do kiedy prowadzimy KOB na dotychczasowych zasadach, a od kiedy wyłącznie elektroniczną KOB (c-KOB).
Wyposażymy Państwa w praktyczną wiedzę, jaką dokumentacje obiektu należy skompletować i rejestrować w KOB i c-KOB.

PRZYDATNE INFORMACJE ORGANIZACYJNE:

Wymagania sprzętowe:

• W celu prawidłowego i pełnego korzystania ze szkolenia należy posiadać urządzenie (komputer, laptop lub smartfon) z dostępem do Internetu, kamerą i mikrofonem.
• Proste, intuicyjne uruchamianie szkolenia na urządzeniach.
• Po rejestracji na szkolenie wszystkie kwestie techniczne będą Państwu przesłane drogą mailową.

Harmonogram godzinowy:

Zaplanuj czas na szkolenie w godzinach 9:00-15:00.
8.30 – 9.00 Logowanie do platformy i sprawdzanie ustawień

Cena szkolenia wynosi 840 zł netto.
Do podanej kwoty zostanie doliczony VAT w wysokości 23%.

Dla instytucji budżetowych i firm, które finansują szkolenie w ponad 70% z środków publicznych, istnieje możliwość wystawienia faktury VAT ze stawką zwolnioną. Aby uzyskać taką fakturę należy przesłać do nas oświadczenie o finansowaniu usługi szkoleniowej ze środków publicznych.

Cena szkolenia obejmuje: udział w szkoleniu z ćwiczeniami, materiały szkoleniowe w wersji pdf, elektroniczny certyfikat o podwyższeniu kwalifikacji zawodowych.
OSiI Effect nie wyraża zgody na jakąkolwiek formę utrwalania, powielania, udostępniania lub nagrywania przebiegu szkolenia. Treść szkolenia i materiały szkoleniowe objęte są prawami autorskimi.